Important Property Documents : ఈ 7 పత్రాల స్వాధీనం భూమి యొక్క యాజమాన్యాన్ని ఏర్పరుస్తుంది!
ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని రుజువు చేయడానికి వచ్చినప్పుడు, సరైన పత్రాలను కలిగి ఉండటం చాలా ముఖ్యం. చాలా మంది భూ యజమానులు తప్పిపోయిన లేదా అసంపూర్ణమైన డాక్యుమెంటేషన్ కారణంగా ఆస్తిపై వివాదాలను ఎదుర్కొంటారు, కొన్నిసార్లు వారి భూమిని కూడా కోల్పోతారు. మీ ఆస్తిపై అధికారాన్ని స్థాపించడానికి అవసరమైన అవసరమైన పత్రాలకు సంబంధించిన వివరణాత్మక గైడ్ క్రింద ఉంది.
1. సర్వే మ్యాప్
భూ యజమానులకు సర్వే మ్యాప్ ఒక ముఖ్యమైన పత్రం . ఇది ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని సంబంధిత వివరాలను కలిగి ఉంటుంది, వీటితో సహా:
- యజమాని పేరు
- భూమి యొక్క ఖచ్చితమైన ప్రాంతం
- భూమి మరియు యాజమాన్యం గురించి సమాచారం
ఈ పత్రం చట్టపరమైన సరిహద్దులను మరియు ఆస్తి యొక్క సరైన యాజమాన్యాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.
2. పన్ను చెల్లింపు రసీదులు
మీరు మీ ఆస్తిపై పన్నులు చెల్లించారని నిరూపించడానికి, పన్ను చెల్లింపు రసీదులు కీలకమైనవి. ఈ రశీదులు ఆస్తి పట్ల మీ బాధ్యతను నిర్ధారించడమే కాకుండా భూమి మీ ఆధీనంలో ఉందని రుజువు చేస్తుంది. మిమ్మల్ని నిర్ధారించుకోండి:
- అవసరమైన అన్ని రసీదులను సేకరించండి
- వివాదాలను నివారించడానికి సమయానికి పన్నులు చెల్లించండి
3. ఖాతా సర్టిఫికేట్
భూమిలో భవనాలు నిర్మించాలంటే అనుమతి పొందాలంటే ఖాతా సర్టిఫికెట్ తప్పనిసరి. ఇది అందిస్తుంది:
- అధికారిక రికార్డులలో ఆస్తి గుర్తించబడిందని రుజువు
- యజమాని భూమిపై అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులను చేపట్టవచ్చని నిర్ధారణ
4. రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్
రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ అనేది యాజమాన్యాన్ని రుజువు చేసే అతి ముఖ్యమైన పత్రాలలో ఒకటి. ఇది నిర్ధారిస్తుంది:
- ఆస్తి అమ్మకం మరియు ఆర్థిక స్థితి
- సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో మీ పేరు మీద ఆస్తి చట్టబద్ధంగా నమోదు చేయబడిందని
రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్ లేకుండా, భూమిపై మీ దావా ప్రశ్నించబడవచ్చు.
5. జమాబందీ
మునిసిపల్ కార్పొరేషన్, బ్లాక్ లేదా గ్రామ పంచాయతీ ద్వారా జమాబందీ పత్రం జారీ చేయబడుతుంది మరియు వీటిని కలిగి ఉంటుంది :
- యాజమాన్యం వివరాలు
- భూమికి సంబంధించిన సాగు హక్కులు మరియు ఇతర చట్టపరమైన హక్కులు
భూ యజమానులు తమ ఆస్తిపై దీర్ఘకాలిక దావాలు మరియు హక్కులను స్థాపించడానికి ఈ పత్రం అవసరం.
6. పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ
భూమి విక్రేత యజమాని కానట్లయితే , పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (PoA) పత్రం అవసరం. ఈ పత్రం యజమాని నుండి మరొక వ్యక్తికి అధికారాన్ని చట్టబద్ధంగా బదిలీ చేస్తుంది, విక్రయం లేదా లావాదేవీ నిజమైన యజమానిచే అధికారం చేయబడిందని నిర్ధారిస్తుంది.
7. నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ (NOC)
ఏదైనా ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ముందు, NOC కోసం తనిఖీ చేయడం ముఖ్యం . ఈ పత్రం ఆస్తికి ఎటువంటి వివాదాలలో ప్రమేయం లేదని మరియు విక్రయానికి ఎటువంటి చట్టపరమైన అడ్డంకులు లేవని పేర్కొంది. ఇది ధృవీకరిస్తుంది:
- ఆస్తి వివాదం లేదు
- లావాదేవీని కొనసాగించడం సురక్షితం
8. ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC)
ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్ (EC) అనేది మీరు కొనుగోలు చేస్తున్న భూమి ఎటువంటి చట్టపరమైన లేదా ఆర్థిక బాధ్యతల నుండి విముక్తి పొందిందని నిర్ధారించడానికి మరొక కీలకమైన పత్రం. ఇది నిర్ధారిస్తుంది:
- ఆ భూమికి ఎలాంటి పరిష్కారం కాని రుణాలు లేదా చట్టపరమైన కేసులు లేవు
- ఆస్తి ఎటువంటి భారం లేకుండా ఉంటుంది, ఇది సురక్షితమైన కొనుగోలుగా మారుతుంది
Important Property Documents : ఈ 7 పత్రాల స్వాధీనం భూమి యొక్క యాజమాన్యాన్ని ఏర్పరుస్తుంది!
ఏదైనా ఆస్తిపై మీ యాజమాన్యాన్ని కాపాడుకోవడానికి ఈ ఏడు పత్రాలను మీ వద్ద కలిగి ఉండటం చాలా అవసరం. అవి యాజమాన్యం, పన్ను చెల్లింపు మరియు చట్టపరమైన స్థితికి రుజువుగా పనిచేస్తాయి, మీ భూమి వివాదాలు మరియు భారాలు లేకుండా ఉందని నిర్ధారిస్తుంది. భవిష్యత్తులో సమస్యలు తలెత్తకుండా ఉండేందుకు మీ ఆస్తి పత్రాలు ఎల్లప్పుడూ ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.
